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                網民:應加快建立仙器和完善房地產市場長效機制

                地產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2019-01-02 09:38:03

                  網民:應加快建立仙器和完后來慢慢也就沒人說了善房地產市場千無心抬頭長效機制
                 
                  樓市在降溫趨穩中步入2019年。據媒體報道,2018年各地調控438次,成為樓市調控最頻繁的一年。網民稱,須堅定“房住不炒”底線,加快建立和完善房 地產市場長效機制。
                 
                  近期,個別城市開始對房地產調控措施進行微調。在網民看來,這些都是地方結⊙合本地實際情況作出調整的自主行為,沒有觸及“房住不炒”的底線,符合“因城施策、分類指導”的思路。
                 
                  網民“潘璠”表示,“房住不炒”定位是中央多次明確和強調的,旨在讓市場供求關系真正發揮作用,終止“暴漲—調控—調控放松—再漲—再調控”惡性循環,應長期堅持。各地因城施策調整果然是整個遺跡相關政策和措施,也都應以“房住不炒”作為衡量和評判的標準。各地在因∏城施策過程中,要全面評估、審慎出臺相〒關措施及影響。無論是正視當下經濟運行中的困難和不妖仙做鎮門傀儡確定性因素,還是考慮地方經濟的長遠可持續發展,都要盡快擺脫對房地產和土地財政的依賴,切實推進結構調整、動能轉換,培☆育和發展新的經濟增長點。
                 
                  “地方給出的松綁理由可以有千萬個,但保持樓市穩定是前提,實現不了必然要嚴厲問責。”網民“李宇嘉”說。
                 
                  更迫切的是,樓市調控政策須加快轉向長哦期制度。不久前召開的中央經濟工作會議繼續將“構建房地產市場健康發展↓長效機制”作為重點任務。網民認為,前期樓市調控主要包括限購、限價、限貸、限售、限商等措施,從長期來從地級劍訣到天級劍訣看,需要從以行政措施為主向綜合施策轉變,財稅、土地、金融和行為規制等符合∞市場經濟原則的長期制度要發揮更大作用。
                 
                  “在不斷的政策①實踐中,長效機制雖然還沒有整體發布,但已經在很多一名長老層面變得越來越具體。”網民“陶鳳”認為,長效機制最終的模樣,一定是供給端還確實是煉丹和需求端的雙向“長效”。從調控〇政策本身看,因城因☉地制宜、精準施策還是主基調。嚴格執行現有的限購、限價等政策之外,熱點城市房貸鄭云峰調控力度依然不會手軟。傳統限制性調控將成為長效機制形成前的“短期投放”,而更長的政策儲備將會是土地、金融、稅收等方面的綜合調整,土地改革、資本利得稅和房產稅等具體的改革,將關系到租賃市場的破局,關系到金融杠桿導向實體經濟的虛畢竟是一條船上畢竟是一條船上與實,關系到地方擺脫土地財政依賴的全方位補給。(記者 張小潔)(來源: 經濟參考報)
                 

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